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房產(chǎn)施工合同范本 第1篇
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承擔歐洲假日C區(qū)一期景觀硬化綠化工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 承包方式：
按承包范圍實行包工包料。
未經(jīng)甲方書面認可，乙方不得將所承包范圍內(nèi)的除勞務(wù)分包和材料采購之外的任何部分進行分包。
為工程所需材料、設(shè)備都應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的標準，乙方應(yīng)根據(jù)投標時送交的樣品或甲方書面確認的樣品購買材料、設(shè)備。
第二條 合同文件內(nèi)容及解釋次序
構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：
1) 本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件;
2) 甲方駐工地總代表簽發(fā)的有關(guān)通知、工程聯(lián)系單、工程指令單及工程會議紀要等;
3) 本合同、雙方確定的工程報價單;
4) 中標通知書;
5) 經(jīng)雙方協(xié)商認可的投標書及其附件;
6) 招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件;
7) 圖紙;
8) 工程量和設(shè)備材料清單;
9) 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范
第三條 承包范圍：
1. 工程概況：
工程名稱：
工程地點：
2.承包內(nèi)容：
招標范圍：歐洲假日C區(qū)一期景觀、硬質(zhì)鋪裝、綠化工程、水電安裝工程圖紙內(nèi)全部內(nèi)容以及甲方乙方商定的工程量清單內(nèi)的內(nèi)容，本工程所用材料的采購、材料的運輸、裝卸、至招標單位指定地點、因工期或者甲方開放要求采取的趕工措施、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場配合驗收、樣品提供、產(chǎn)品保證、趕工措施、成品保護、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導、及技術(shù)培訓等。
第四條 工程的施工期限：
展示區(qū)：開工時間： 年 月 日，完工時間： 年 月 日;
非展示區(qū)：開工時間： 年 月 日，完工時間： 年 月 日
若有調(diào)整，以甲方書面通知為準;
第五條
第六條 合同價格
本合同暫定價為￥： (小寫)
人民幣： (大寫)
價格明細：
甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件： 期項目室外景觀圖紙及綠化圖紙、景觀工程構(gòu)造做法、綠化標準。
注：綠化部分按圖紙與清單規(guī)定的數(shù)量品種完成，無變更乙方不得私自改變、增加品種數(shù)量，否則所有費用均由乙方承擔。
第七條 甲乙雙方一般義務(wù)：
甲方一般義務(wù)：
(1)安排土建施工單位提供施工作業(yè)面、提供水電接駁。
(2) 提供景觀工程、綠化工程施工相關(guān)的施工圖。
(3)派駐工地代表 ，協(xié)調(diào)有關(guān)工作，負責工程的進展及監(jiān)控，組織甲、乙及有關(guān)各方參加的工程會議，及時提出施工過程中的整改意見。
(4)按時支付工程款項，組織工程竣工驗收，并在合同規(guī)定期限辦理竣工結(jié)算。
(5)甲方委托 對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理行使職權(quán)范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必須遵守。
(6)其他有關(guān)配合事宜。
乙方一般義務(wù)：
(1)按國家及當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)程規(guī)范、管理規(guī)定及合同要求實施、完成所承包范圍的工程及修補任何缺陷。
(2)對所有與本工程有關(guān)人員進行安全教育，采取防患措施，確保施工安全和第三者安全，凡施工中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責，發(fā)生安全事故應(yīng)立即報甲方現(xiàn)場代表并按規(guī)定上報主管單位備案。
(3)每個施工時段向甲方報送本時段完成工程報表(包括形象進度、工程量和工作量)和下時段施工進度計劃及各種甲方要求的相關(guān)工程資料;如不按時報送上述報表，甲方不保證按時支付工程進度款。
(4)乙方派駐專職的現(xiàn)場項目經(jīng)理： ;乙方項目經(jīng)理原則上不得易人，如有特殊情況，須提前7天通知甲方并征得甲方書面同意，其中如項目經(jīng)理與投標承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金 萬元。
(5)已完工工程未交付甲方之前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責修復。
(6)做好防火保衛(wèi)工作，每天清理施工現(xiàn)場。
(7)按時繳納現(xiàn)場發(fā)生的水電費用;對已有的材料設(shè)備及工程進行有效的保護及維護。
(8)乙方必須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬;
(9)對于甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬;
第八條 工程款支付
本工程甲方不支付工程預付款。
工程開工后，按月支付生活費，待工程竣工驗收后支付乙方工程款造價的70%
工程款累計支付到合同暫定價的70%時止付工程進度款;在工程已移交且全部竣工資料經(jīng)驗收合格后，甲、乙方進行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字確認，滿2年后經(jīng)甲方、監(jiān)理
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