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復(fù)耕工程合同范本 第1篇
甲方：海南八味實(shí)業(yè)有限公司（轉(zhuǎn)包方）
乙方：（受讓方）
為了加速海南國際旅游島的開發(fā)建設(shè)充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢在平等互利的原則上經(jīng)雙方友好協(xié)商甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會經(jīng)濟(jì)農(nóng)場的 畝土地轉(zhuǎn)包給乙方開發(fā)經(jīng)營為了保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定經(jīng)雙方平等協(xié)商訂立本合同條款
第一條轉(zhuǎn)包土地概況
本承包土地面積 平方米（ 畝）（以國土部門確定的土地面積為準(zhǔn)）東至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社王介經(jīng)濟(jì)社；南至王介經(jīng)濟(jì)社；西至大坡溝；北至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社
第二條轉(zhuǎn)包方式
甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司 100%的股權(quán)及公司名下承包 畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營
第三條轉(zhuǎn)包期限
土地承包經(jīng)營使用權(quán)承包期限按原李愛柳承包合同即從 20XX年 4 月 11 日起至 2058 年 4 月 11 日止
第四條轉(zhuǎn)承包租金及付款方式
1、轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)及地上附屬物按每畝每年 600 元/畝計(jì)算共計(jì)五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整（￥萬元）該款含青苗補(bǔ)償在內(nèi)
2、付款方式：合同簽訂之日起乙方先首付 1000 萬元給甲方指定的銀行賬戶；()余款 萬元乙方在三個工作日內(nèi)匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶；甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及 100%的股權(quán)變更為乙方指定名下的同時從共管賬戶解付 萬元給甲方指定的銀行賬戶
3、余款 4000 萬元青苗補(bǔ)償時結(jié)清
第五條土地承包使用權(quán)交付與回收按甲方（李愛柳）與田頭村委會簽約的承包合同規(guī)定條款履行
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)按原承包合同轉(zhuǎn)讓給乙方名下
2、協(xié)助乙方溝通完善政府相關(guān)事宜
3、協(xié)助乙方按國土部門測量的土地四至定位（圍墻、鐵絲網(wǎng)等）
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按甲方原承包合同約定條款轉(zhuǎn)包的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)
2、按照甲方原承包合同條款規(guī)定按時足額交納土地承包費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動如不能依法經(jīng)營開發(fā)造成損失乙方自行承擔(dān)責(zé)任
第八條協(xié)議的變更和解除
有下列情況之一者本協(xié)議可以變更或解除
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致又不損害國家、集體和個人利益的；2、訂立協(xié)議所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
3、一方違約使協(xié)議無法履行的；
4、雙方履行本協(xié)議條款完畢；
5、因不可抗力使協(xié)議無法履行的
第九條爭議的解決
在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決協(xié)商或調(diào)解不能解決的雙方均有權(quán)向仲裁委員會或法院起訴
第十條其他約定
1、在協(xié)議執(zhí)行期間任何一方不得擅自改變或解除合同
2、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力
3、本合同一式二份甲、乙雙方各一份
4、本協(xié)議自乙方首付 1000 萬元款項(xiàng)到甲方指定銀行賬戶之日起生效
甲方：（蓋章）
代表：（簽字）
乙方：（蓋章）
代表：（簽字）
**年**月**日
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
住址：
承包方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
住址：
為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)維護(hù)雙方的合法權(quán)益按照法定程序依照《民法通則》、《合同法》、《_土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定甲、乙雙方本著依法、公平、自愿、有償、互利互惠的原則經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同條款如下以便雙方共同遵守長期承包土地合同范本
一、承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級和用途
1、土地的名稱：
2、坐落：
3、面積：畝(大寫)
4、四至界限為：
東：;
南：;
西：;
北：
5、質(zhì)量等級：
6、用途：本合同轉(zhuǎn)讓的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門依法批準(zhǔn)可以改變土地用途、用于非農(nóng)建設(shè)
二、流轉(zhuǎn)方式、期限和流轉(zhuǎn)費(fèi)及支付方式
1、以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)
2、轉(zhuǎn)讓期：長期即從年月日起
3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝計(jì)人民幣(大寫)：萬元(小寫：?)共畝應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫)：萬元(小寫：?)
4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性付清一次支付人民幣(大寫)：萬元(小寫：?)
三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)：
1、依照本合同約定的時間將本合同項(xiàng)下約定面積的耕地在 5 日內(nèi)完全交付給乙方
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