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為進(jìn)一步加強(qiáng)以告知承諾制方式取得資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，現(xiàn)制定監(jiān)管措施如下：
一、資質(zhì)承諾監(jiān)管
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以告知承諾方式取得資質(zhì)的，企業(yè)須在2個月內(nèi)補(bǔ)齊申請材料。經(jīng)核查申請人實際情況與承諾內(nèi)容相符的，負(fù)責(zé)審批的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通過網(wǎng)絡(luò)向社會發(fā)布核查公告，申請人憑公告方可從事被許可行為。經(jīng)核查申請人實際情況與承諾內(nèi)容不符的，負(fù)責(zé)審批的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要求申請人限期整改。經(jīng)整改30天內(nèi)仍不符合條件的，依法撤回其相應(yīng)資質(zhì)，記入不良信用信息，該申請人不再適用告知承諾審批方式。核查中發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在以虛構(gòu)、造假等欺騙手段取得資質(zhì)的，依法撤銷其相應(yīng)資質(zhì)，列入“黑名單”，該申請人不再適用告知承諾審批方式，并將處理結(jié)果記入企業(yè)誠信檔案。
二、日常監(jiān)督管理
(一)常規(guī)監(jiān)督檢查。根據(jù)國家、省、市相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)審批的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對開發(fā)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)過程中，出現(xiàn)的違法、違規(guī)行為，加強(qiáng)監(jiān)督，開展定期不定期檢查，發(fā)現(xiàn)企業(yè)有違法、違規(guī)行為的，依法依規(guī)進(jìn)行處罰處理，并將處罰結(jié)果記入企業(yè)誠信檔案。
(二)投訴舉報處理。依據(jù)《行政許可法》等法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行舉報和投訴，對以告知承諾方式取得資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)審批的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對舉報和投訴反映的問題及時進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)調(diào)査屬實的，應(yīng)依法作出處罰處理，并將處理情況記入企業(yè)誠信檔案。
三、誠信管理
全面推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)工作，積極營造守信受益、失信懲戒、誠信自律的良好社會氛圍，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展。對以告知承諾方式取得資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立誠信檔案，并及時向社會公布誠信信息，作為企業(yè)承諾后事中事后管理和辦理資質(zhì)核定、延期等的重要依據(jù)。企業(yè)誠信信息與有關(guān)部門高度聯(lián)動。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要進(jìn)一步加強(qiáng)管理，守法經(jīng)營，逐項對照告知承諾內(nèi)容，履行承諾義務(wù)。
四、監(jiān)管部門
某區(qū)建設(shè)局
五、投訴舉報電話
