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內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)合同范本 第1篇
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**********公司
郵政編碼：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：**********公司
郵政編碼：********
就甲方委托乙方進(jìn)行其位于********市********區(qū)*******路項(xiàng)目—********(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)營(yíng)銷(xiāo)代理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條、基本情況
、項(xiàng)目名稱：********(現(xiàn)用名稱，如項(xiàng)目名稱有變，按新名稱執(zhí)行，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)。
、項(xiàng)目地址：********。
、項(xiàng)目占地面積：凈用地約 畝，(項(xiàng)目土地面積以國(guó)有土地使用權(quán)證面積為準(zhǔn)，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)： )。
第二條、委托代理內(nèi)容、范圍、期限
、代理內(nèi)容：甲方正式委托乙方為“********”項(xiàng)目的獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)代理商，代理服務(wù)內(nèi)容包括：全程營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)及銷(xiāo)售代理、廣告策劃設(shè)計(jì)(具體內(nèi)容見(jiàn)本協(xié)議附件一)。
、代理范圍：甲方“**********”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的所有住宅、商鋪及車(chē)庫(kù)。
、代理期限：本合同生效之日起至雙方認(rèn)可的項(xiàng)目封盤(pán)清算日或者雙方同意終止本合同時(shí)。
第三條、乙方的代理銷(xiāo)售方式及傭金標(biāo)準(zhǔn)
、乙方的代理銷(xiāo)售方式
本項(xiàng)目采用保底銷(xiāo)售的方式，即項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售金額達(dá)到甲、乙雙方約定的銷(xiāo)售指標(biāo)后，方予結(jié)算乙方的代理傭金和加價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。
、乙方傭金范圍
(1)、項(xiàng)目全程營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)及銷(xiāo)售代理費(fèi)用。
(2)、項(xiàng)目廣告策劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用。
、保底銷(xiāo)售指標(biāo)及乙方傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(1)、項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售金額低于人民幣*****萬(wàn)元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬(wàn)元(大寫(xiě)：*****)整;
(2)、項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售金額達(dá)到人民幣*****萬(wàn)元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬(wàn)元(大寫(xiě)：*****)整;
(3)、項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售金額達(dá)到人民幣*****萬(wàn)元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬(wàn)元(大寫(xiě)：*****)整;
(4)、項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售金額達(dá)到人民幣*****萬(wàn)元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬(wàn)元(大寫(xiě)：*****)整;
(5)、項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售金額超過(guò)人民幣*****萬(wàn)元時(shí)，乙方除收取人民幣*****萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹佰玖拾萬(wàn)元)整傭金外，還按超過(guò)人民幣*****萬(wàn)元銷(xiāo)售金額部分的8%收取傭金。
、加價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)
(1)、住宅：雙方約定項(xiàng)目住宅銷(xiāo)售均價(jià)為*****元/m,并以此均價(jià)為基礎(chǔ)制定項(xiàng)目住宅的銷(xiāo)售價(jià)格表、價(jià)格優(yōu)惠政策;在項(xiàng)目正式銷(xiāo)售時(shí)，乙方可在甲方確定的銷(xiāo)售價(jià)格表、價(jià)格優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)銷(xiāo)售;甲方承諾按加價(jià)銷(xiāo)售部分物業(yè)加價(jià)銷(xiāo)售金額的20%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
(2)、商鋪：雙方約定項(xiàng)目商鋪銷(xiāo)售均價(jià)為：一層*****元/m、二至四層*****元/m,并以此均價(jià)為基礎(chǔ)制定項(xiàng)目商鋪的銷(xiāo)售價(jià)格表、價(jià)格優(yōu)惠政策;在項(xiàng)目正式銷(xiāo)售時(shí)，乙方可在甲方確定的銷(xiāo)售價(jià)格表、價(jià)格優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)銷(xiāo)售;甲方承諾按加價(jià)銷(xiāo)售部分物業(yè)加價(jià)銷(xiāo)售金額的20%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
第四條、乙方的傭金及加價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)支付辦法
、乙方銷(xiāo)售完成確認(rèn)
客戶簽定購(gòu)房合同并支付了購(gòu)房首付款，即乙方已完成該房的銷(xiāo)售，具備計(jì)算保底銷(xiāo)售指標(biāo)和計(jì)提傭金及加價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)的必要條件和充分條件。
、乙方的傭金支付辦法
(1)、預(yù)付款：本合同簽定后5日內(nèi)，甲方預(yù)付乙方定金人民幣伍萬(wàn)元(該定金作為乙方進(jìn)場(chǎng)前的`前期費(fèi)用);項(xiàng)目銷(xiāo)售金額達(dá)到人民幣*****萬(wàn)元時(shí)，甲方再預(yù)付乙方人民幣壹拾萬(wàn)元;上述兩筆預(yù)付款在結(jié)算乙方第二次傭金時(shí)扣出。
(2)、項(xiàng)目傭金結(jié)算辦法
A、項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售金額低于人民幣*****萬(wàn)元時(shí)，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬(wàn)元(大寫(xiě)：*****)整;
B、項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售金額達(dá)到人民幣*****萬(wàn)元時(shí)，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬(wàn)元(大寫(xiě)：*****)整;
C、項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售金額高于人民幣*****萬(wàn)元、但低于人民幣*****萬(wàn)元時(shí)，乙方除前款已結(jié)算傭金人民幣*****萬(wàn)元(大寫(xiě)：*****)整外，還按超過(guò)人民幣*****萬(wàn)元銷(xiāo)售金額部分的3%結(jié)算傭金;
D、項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售金額高于人民幣*****萬(wàn)元、但低于人民幣*****萬(wàn)元時(shí)，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過(guò)人民幣*****萬(wàn)元銷(xiāo)售金額部分的6%結(jié)算傭金;
E、項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售金額超過(guò)人民幣1*****萬(wàn)元時(shí)，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過(guò)人民幣*****萬(wàn)元銷(xiāo)售金額部分的8%結(jié)算傭金。
(3)、項(xiàng)目傭金支付辦法
在項(xiàng)目銷(xiāo)售金額達(dá)到人民幣*****萬(wàn)元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及應(yīng)提傭金審核表，甲方應(yīng)于收到后5日內(nèi)完成審核并確認(rèn)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及應(yīng)提傭金，并在審核后5日內(nèi)全額支付給乙方。
、乙方的加價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)支付辦法
(1)、項(xiàng)目加價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算辦法
A、甲方按下列計(jì)算公式對(duì)乙方的加價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行結(jié)算：
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