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招商顧問合同范本 第1篇
1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方確定后作為補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽字）：
______年______月______日
委托方:(以下簡稱*方)
受托方:(以下簡稱乙方)
*、乙雙方根據(jù)中華*共和國、、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就*方委托乙方就[海信經(jīng)典廣場]商業(yè)項目全程招商代理一事，達成本協(xié)議。
1、雙方共識:
(1)、*方全權(quán)委托乙方負責該項目的整體招商策劃，招商執(zhí)行事項。
(2)、乙方在對*方負責的總原則下，竭誠為*方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務。
2、合同標的:[海信經(jīng)典廣場]商業(yè)項目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積平方米;土地使用權(quán)*號為
3、委托事項:*方茲將其投資開發(fā)于[海信經(jīng)典廣場]項目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行。
4、委托期限:自簽訂本合同之日起至年月日為止。
5、委托內(nèi)容:
*方委托乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積。負責項目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。
(1)、對該項目周邊的商業(yè)情況和消費水平、消費能力進行現(xiàn)場市場調(diào)研和分析，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。
(2)、對該項目的建筑商業(yè)設計、商家裝修實際施工進行顧問、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;
(3)、對該項目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實施。
6、工作流程:
(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業(yè)，項目組成員不低于3人。
(2)、本合同簽訂后乙方不定期向*方提交該項目招商方案，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)*方審核同意后實施，根據(jù)情況變化，*方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。
(3)、乙方在對*方負責的總原則下，全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作。
7、委托費用:
(1)招商代理傭金:所簽定的商家租賃面積120元/平方米;
(2)啟動資金:簽訂本合同3個工作日內(nèi)*方支付乙方3萬元啟動資金，乙方負責開展團隊組建，市場調(diào)研、招商策劃工作。
(3)人員*及費用:招商人員*及相關(guān)費用由*方負責和發(fā)放。*和費用標準如下:
(4)*方承擔戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、短信、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費用及招商*費;
(5)*方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。
8、招商傭金結(jié)算方法:
(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保*金、租金等相關(guān)費用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。
(2)承租方進場或進場裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。
(3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。
備注:乙方所得的傭金為稅后凈值，如*方要求提供有效*進行結(jié)算，稅費由*方按所開*稅點支付給乙方。
9、雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認方法:不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一，雙方均認為是乙方招商成功:
a、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。
b、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟合同，且*方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。
10、雙方權(quán)利和義務:
(1)、*方權(quán)利和義務:
1)、*方權(quán)利:
a、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案并得到批準后實施;
b、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入*方帳戶，招商定金由*方現(xiàn)場財務主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);
c、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
d、擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
2)、*方義務:
a、向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件，承擔該項目的廣告宣傳費用;
b、授權(quán)指定*人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為:;
c、代理期內(nèi)，無償為乙方招商人員解決食宿;
d、負責乙方在*方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟活動所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費。
e、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務費用。否則，乙方有權(quán)停止工作。
(2)、乙方權(quán)利和義務:
1)、乙方權(quán)利:
a、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務費用;
b、每周與*方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。
2)、乙方義務:
a、保*按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商;
b、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供*方審核，經(jīng)*方確認后予以實施;
c、負責該項目招商過程中的各項日常管理工作;
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