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出租經(jīng)營合同范本 第1篇
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《合同法》及國家相關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利，平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。
一、經(jīng)營場地位置及面積
1、甲方將位于_______市_______樓，經(jīng)營面積________平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營。
2、甲方為統(tǒng)一管理，經(jīng)營或?qū)嶋H需要，有權(quán)變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變。改變前甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)全力配合。
二、協(xié)議有效期
1、本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止。
2、乙方如需續(xù)約，應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可續(xù)約，否則本協(xié)議期限滿時終止。
3、協(xié)議期滿前，乙方如需撤去所設(shè)商品，應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場，若未經(jīng)同意中途撤場，本協(xié)議自動終止，并賠償甲方損失。
4、乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳，甲方有權(quán)提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。
三、租金及結(jié)付方式
1、乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)________元。
2、按照_先付后用_的原則，進(jìn)場前先付半年租賃費(fèi)，于下半年支付余款。
3、如乙方不能支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費(fèi)，并將所欠的全部款項(xiàng)交齊。
四、雙方職責(zé)
一、甲方職責(zé)
1、甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度，依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理。
2、負(fù)責(zé)商場的房屋修繕，外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生。
3、營業(yè)時間內(nèi)，有償提供租賃場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
4、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，以便乙方開展經(jīng)營活動。
二、乙方職責(zé)
1、乙方應(yīng)按時交納場地租賃費(fèi)，水電費(fèi)等，水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算。
2、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營，按章納稅，嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法規(guī)。
3、乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人使用。
4、乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決，但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工。
5、乙方中途退租或到期不續(xù)租，應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議有效期內(nèi)，甲，乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付××萬元違約金，并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失。
六、其它
1，本協(xié)議未盡事宜，甲，已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，交甲方所在地人民法院審理。
2，本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章后生效。
3，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
名稱：________
名稱：________
甲方地址：________
乙方地址：________
法人代表：________
法人代表：________
委托代表：________
委托代表：________
簽約日期：________年________月________日
簽約日期：________年________月________日
出租經(jīng)營合同范本 第2篇
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證號碼：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證號碼：____________
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第一條
1、甲方將合法擁有位于：____________ 加油站一座，加油站占用面積及經(jīng)營加油站合法手續(xù)提供給乙方經(jīng)營，面積____________ 畝，南北間距約 ____________米，東西間距約____________ 米，加油站上的附屬物見附表。
2、加油站所占用的所有面積。
3、加油站所有手續(xù)。
4、本租賃為加油站整體租賃。
第二條租賃期限：
租賃期限為____________ 年，自 ____________年 ____________月 ____________日至____________ 年 ____________月____________ 日止。
第三條租金及交付方式：
1、每年租金為____________ 元人民幣整。交租方式為一年一次。
2、租金交付方式：自本合同為先付租金后開始經(jīng)營，乙方開始進(jìn)入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相對應(yīng)的合同簽訂日期為下一年度租金交付期限。
3、租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，所需費(fèi)用由甲方與有關(guān)部門協(xié)商，設(shè)置加油站車輛出道口，每個進(jìn)出口寬度為30米標(biāo)準(zhǔn)要求，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時每年加油站的道口費(fèi)及加油站的土地使用稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。
4、合同履行期間，因政府規(guī)劃對加油站范圍內(nèi)的土地征用時，乙方所投資的財產(chǎn)賠償按乙方未使用年限的比例補(bǔ)償給乙方[乙方所獲得賠償=乙方投資財產(chǎn)的補(bǔ)償金額×(合同剩余年限除合同期限)]
5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)把加油站正常經(jīng)營所需的印章及所有證照的正副本復(fù)印件全部交給乙方，如有關(guān)部門需要提供原件時，甲方要及時配合，以保障乙方正常經(jīng)營。
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