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合并收購合同范本 第1篇
公司合并合同
甲方：北京匯海銀星商場
乙方： 身份證號碼 ：
根據(jù)《^v^合同法》和其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，本著自愿、
平等、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同充分友好協(xié)商，現(xiàn)甲方北京匯海銀星商場將自有房屋 萬壽路 店出租給乙方經(jīng)營使用，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同，雙方必須共同遵守和執(zhí)行。
一、 租賃標的物：
甲方將其所有的、位于__ _層，（營業(yè)面積____平方米，租賃位臵在商場_ ?_） 的經(jīng)營用房及營業(yè)設施設備租賃給乙方。
二、 租賃期限及經(jīng)營范圍：
租賃期限為__年，自 ?年 月 日至 ?年月 ?日。
雙方商定乙方的經(jīng)營范圍為___，禁止乙方超過約定的范圍經(jīng)營。禁止乙方銷售甲方現(xiàn)有品牌的商品。
三、 房屋租金和其他費用付費方式：
1、乙方租賃場地的年租金為 ?元整，該租金按 （年、半年)交納。乙方應在合同簽署日交納第一期租金，以后類推。
2、乙方應提前三十日交納下期租金，乙方?jīng)]有按期交納租金的，每逾期一日按年租金日千分之五向甲方交納滯納金。逾期超過三十日仍未交付的，甲方有權解除本合同，保證金不退。并有權自行處理乙方租賃場地內(nèi)的各種設備。
3、乙方租賃場地的水電費及供暖費標準：按國家規(guī)定的商業(yè)價格收費。乙方收到甲方費用通知后應在5日內(nèi)將該費用交給甲方。每逾期一日按年租金日千分之五向甲方交納滯納金。逾期超過十五日仍未交付的，甲方有權解除本合同，保證金不退。
4、乙方應每年交納一次性防火費 800元整，該防火費與第一次租金同時支付。
四、 保證金
自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付本合同 ?元保證金，作為乙方履行合同和對其產(chǎn)品質(zhì)量的擔保；保證金不得抵減租賃期最后租金，該保證金在合同終止6個月后予以無息退還。
四、 雙方的權利義務及責任：
甲方：
1、甲方有權制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、甲方有權依據(jù)內(nèi)部各項管理制度對乙方的經(jīng)營活動和其雇傭的服務人員進行統(tǒng)一管理、監(jiān)督和檢查。甲方實行統(tǒng)一收款制，乙方的銷售款在15日內(nèi)返還給乙方。
3、甲方有權對商場進行整體商業(yè)管理，維護并改善商場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；人員培訓；甲方在從事上述管理行為時，乙方應予協(xié)助和支持。
4、在本合同有效期限內(nèi)，甲方有權對商場的經(jīng)營布局進行調(diào)整，如涉及乙方經(jīng)營場地位臵的，乙方應無條件的予以服從。
5、甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
乙方：
1、乙方及乙方雇傭的工作人員應自覺遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，并購買甲方提供的工作服，佩戴工牌，接受甲方或國家有關部門的監(jiān)督檢查，保證合法經(jīng)營，保證遵守雙方商定的經(jīng)營項目。
2、乙方保證在經(jīng)營過程中，不得占道經(jīng)營，保證通道暢通，并執(zhí)行“門前三包，門前衛(wèi)生”(包衛(wèi)生、包秩序)責任制。
3、乙方保證經(jīng)營的商品明碼標價、貨真價實、誠實信用，嚴禁出售假冒和“三無”產(chǎn)品，乙方必須隨時配合甲方的抽查。乙方應嚴格按照《消費者權益保護法》和商場店堂告示實行產(chǎn)品“三包”，甲方對乙方所售商品實行質(zhì)量先行負責制。甲方先行承擔責任后，有權從乙方的保證金中直接扣除。
4、乙方保證經(jīng)營的全部商品物價需尊重甲方意見制定價格。
5、乙方在經(jīng)營過程中，如果因其提供的產(chǎn)品或服務造成第三人損害的，由乙方向第三人承擔責任。如果第三人要求甲方先行賠償，則甲方在承擔責任后有權向乙方追索。
6、乙方在經(jīng)營過程中，如果因其出售的商品侵犯第三人的商標權或其他知識產(chǎn)權，導致第三人要求甲方承擔責任的，則甲方在承擔責任后有權向乙方追索。
7、乙方在經(jīng)營過程中，因產(chǎn)品或服務質(zhì)量給甲方造成經(jīng)營損失或導致甲方聲譽受損的，乙方對此應承擔全部責任。
8、乙方必須按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的刷卡費及各項稅費。
9、乙方應合理分擔甲方承擔的社會責任，積極配合甲方參加各項公益活動，并承擔相應的費用。
10、乙方要愛護和保管好租用的設施，如有損壞或丟失，照價賠償。乙方在營業(yè)期內(nèi)要看管好自己的商品，營業(yè)員必須佩帶統(tǒng)一的胸卡，接受有關部門的監(jiān)督管理。
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