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荒山開發(fā)合同范本 第1篇
甲方： (流轉(zhuǎn)方)
乙方： (承包方)
經(jīng)后槽村委及全體村民共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地的地點、面積
甲方將位于 的土地 畝，流轉(zhuǎn)乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合配套使用。
二、流轉(zhuǎn)年限
流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取流轉(zhuǎn)費。
2、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用(用來種植和養(yǎng)殖)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部流轉(zhuǎn)金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，甲方不得擅自將流轉(zhuǎn)的土地收回。
6、乙方所有需要流轉(zhuǎn)的甲方土地一律(口 分 口 不分)等級、并且(口 無償 口 有償)支持修路所占用的土地或者森林。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自 年 月 日起，一次^v^納三年的承包費，以后按每次交納五年承包費支付，直至交納滿三十年為止。承包費為每畝 元，每年共計 元(大寫： 元整)
2、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意方可執(zhí)行。
3、流轉(zhuǎn)期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當在終止前3個月向甲方提出，否則承擔一定違約責任，其相應(yīng)的土地由當?shù)卮逦瘏f(xié)商按現(xiàn)有建設(shè)樣歸還給相應(yīng)的村民。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
5、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押流轉(zhuǎn)土地的，必須經(jīng)甲方同意。
6、合同期間內(nèi)如遇乙方需要拓寬路面或規(guī)模發(fā)展需要時，甲方應(yīng)無理由積極支持和配合，同時乙方應(yīng)將承包土地畝數(shù)按實際畝數(shù)和本合同簽訂當時的流轉(zhuǎn)金額度計算交納承包費。
7、甲方向乙方收取約定流轉(zhuǎn)金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納流轉(zhuǎn)費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)費，并交納流轉(zhuǎn)費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總流轉(zhuǎn)金的20%的違約金和建設(shè)所需的一切費用。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、在合同生效期間，因不可抗拒的因素產(chǎn)生而造成乙方無法經(jīng)營時，合同自動解除，其相應(yīng)的土地由當?shù)卮逦瘏f(xié)商歸還給相應(yīng)的村民。若因國家政策因素需要征收(用)時，土地征收(用)的補償歸農(nóng)戶所有，因甲方投資產(chǎn)生的補償歸甲方所有。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)貴州省國有土地流轉(zhuǎn)辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
4、本合同一式三份，甲乙雙方和所屬村委各一份，村委留存一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
荒山開發(fā)合同范本 第2篇
甲方：
乙方：
甲乙雙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢，改善人民群眾的生活水平，經(jīng)甲方村民會議討論通過，甲方?jīng)Q定將 荒山承包給乙方用作種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物及相關(guān)茶葉加工配套建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、荒山面積及界址：
1、界址為東齊 ，南齊 ，西齊 ，北齊 。具體四至界址線以附圖標志為準。
2、總面積 畝，其中 組 畝， 組 畝， 組 畝。
二、承包期限、承包費及付款方式：
1、承包期限：總計30年，從20xx年1月1日至2043年12月月31日止。
2、承包費：前二十年每畝/年100元人民幣(壹佰元整)，合計 元/年。后十年每畝/年120元人民幣(壹佰貳拾元整)，合計 元/年。
3、付款方式：自20xx年1月1日起，前十年分五次付款，每次付清二年承包費;后二十年分四次付款，每次付清五年承包費用。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對乙方承包的土地面積享有所有權(quán)，乙方只享有土地使用權(quán)和管理經(jīng)營權(quán)。在承包期限內(nèi)，如出現(xiàn)土地爭議，甲方需協(xié)助乙方解決。
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